Verantwortungsvolles Wirtschaften
Ökonomie
Eine gute, sichere und sozial verantwortbare Versorgung unserer Mitglieder mit Wohnraum ist der satzungsgemäße Auftrag der ulmer heimstätte. Unser Geschäftsgebiet erstreckt sich auf die Städte Ulm und Erbach.
01
Investitionen und Modernisierungen
Ende 2025 zählte die ulmer heimstätte 2.530 Wohnungen. Bei hoher Nachfrage und niedriger Fluktuation wurden 7,27 Mio. € in Werterhalt und energetische Modernisierung investiert.
02
Trends und Mietenpolitik
2025 lag die Nachfrage bei 82 % für Ein- und Zweipersonenhaushalte, die gut durch das Wohnungsangebot abgedeckt wird. Mit 7,60 €/m² bleibt die Miete dank genossenschaftlichem Abschlag moderat.
03
Spareinrichtung und Anlagevermögen
Die Spareinrichtung stärkt seit jeher die Finanzierung der ulmer heimstätte. Mit knapp 51 Mio. € Einlagen bietet sie sichere Geldanlage, unabhängig von Banken – bei marktgerechter Verzinsung.
04
Projekte 2025
2025 haben wir 106 neue Wohnungen im Bau, ein Neubauprojekt wurde abgeschlossen. Trotz erschwerter Bedingungen bleibt Neubau zentral für klimaschonenden, bezahlbaren Wohnraum.
Ökonomie – Ziele und Maßnahmen
