Spareinrichtung und Anlagevermögen

Spareinrichtung

Die Spareinrichtung ist seit Gründung der Genossenschaft ein wichtiger Baustein für die Finanzierung unserer Neubau- und Instandhaltungsmaßnahmen. Für die Mitglieder der ulmer heimstätte steht die Einrichtung für Kontinuität und Sicherheit ihrer eingezahlten Gelder. Unserer Genossenschaft garantiert sie Unabhängigkeit von der Kreditvergabe der Banken. Der Einlagenbestand belief sich zum 31.12.2024 auf 48.087.582,49€. Gegenüber dem Vorjahr war das ein Zuwachs um 3.847.754,22€.

Trotz der positiven Aspekte einer Spareinrichtung betreiben nur noch 47 Wohnungsgenossenschaften in Deutschland dieses Geschäftsmodell. Das liegt an der zunehmenden Regulatorik und den damit verbundenen Anforderungen für Zulassung und Betrieb einer Spareinrichtung.

Die Inflationsrate im Euroraum hatte im November 2022 mit 10,1% das höchste Niveau seit Gründung der Währungsunion erreicht. In Deutschland lag die mittlere Jahresinflation 2024 bei 2,4%. Seit der zweiten Jahreshälfte 2023 sinkt die Inflationsrate wieder – und mit diesem Trend hat auch die EZB ihre restriktive Geldpolitik gelockert und den Leitzins langsam gesenkt.

Seit September 2024 schwankt die Inflationsrate um die von der EZB angestrebte Zielmarke von 2%. Teilweise liegt sie sogar darunter. Durch weitere Zinssenkungen will die EZB Kaufkraft und Wirtschaftswachstum ankurbeln, um eine zu niedrige Inflationsrate – oder gar eine Deflation – zu verhindern. Die Spareinlagen bei der ulmer heimstätte wurden dem niedrigerem Zinsniveau angepasst.

Anlageverhalten

Die privaten Haushalte in Deutschland sind in Summe so reich wie nie. Auf 9,3 Billionen Euro summierte sich das nominale Geldvermögen im Jahr 2024, wie eine Hochrechnung der DZ Bank ergab. Das ist ein Plus von knapp sechs Prozent zum Vorjahr. Die Gründe dafür sind die überdurchschnittlich hohe Sparquote und die starke Entwicklung an den Aktienmärkten im Jahresverlauf.

Zuverlässiger Partner und krisensichere Geldanlage

Die ulmer heimstätte hat sich als sicherer und verlässlicher Partner bewährt. Die Mitglieder schätzen die Spareinrichtung als Möglichkeit der krisensicheren Geldanlage bei ihrer Genossenschaft, die ausschließlich in die eigenen Bestände investiert und damit den Wohnungsbestand nachhaltig marktfähig hält und neuen Wohnraum in der Region schafft. Die Absicherung der Geldanlagen über das Immobilienvermögen entspricht dem Sicherheitsbewusstsein unserer Mitglieder und dient uns als ein wichtiger Baustein der Unternehmensfinanzierung.

Die Zinssätze orientieren sich am lokalen Ulmer Markt und den regionalen Genossenschaftsbanken.